2000〜2010年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+7.2%
藤沢市
62.0万円/㎡
前年比+4.0%
レーベンハイム湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂神台二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
2005年築 / 15階建 / 123戸 / RC造
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10階 / 70.29㎡の場合
相場
4,959万円
70.5万円/㎡
2,070
3,996
5,921
7,847
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,921万円
56.8万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンハイム湘南辻堂
5,180万円（73.7万円/㎡）/ 10階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 5,180万円 | 73.7万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,980万円 | 78.9万円 | 14階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,880万円 | 68.5万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 4,580万円 | 69.5万円 | 9階 | 65.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 67.7万円 | 6階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,564万円 | 64.9万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/27 | 4,100万円 | 58.0万円 | 6階 | 70.63㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | レーベンハイム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅10分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2022/11/04 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2022/10/09 | クリオレジダンス湘南辻堂B棟 藤沢市辻堂新町二丁目 | 東京~熱海「辻堂」駅9分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオレジダンス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅9分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅13分 | 5,800万円 | 68.9万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスステージ藤沢フィオール 藤沢市本町三丁目 | 藤沢駅13分 | 4,320万円 | 66.4万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスステージ湘南鵠沼 藤沢市本鵠沼一丁目 | 藤沢駅12分 | 4,380万円 | 67.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/26 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/29 | ブリリア鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/17 | Brillia鵠沼桜が岡 藤沢市鵠沼桜が岡三丁目 | 本鵠沼駅5分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/07 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、藤沢市では4%上昇しています。
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